45 Avenue Marechal Joffre, 66600 Peyrestortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue Marechal Joffre, 66600 Peyrestortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Peyrestortes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Avens à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Marechal Joffre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 45 Avenue Marechal Joffre se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marechal Joffre par rapport à Peyrestortes et à Pyrénées-Orientales
À Peyrestortes, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Marechal Joffre se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Peyrestortes et -39.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrestortes a baissé de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 45 Avenue Marechal Joffre à Peyrestortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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