12 Rue du Canigou, 66600 Peyrestortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue du Canigou, 66600 Peyrestortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Peyrestortes.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Avens à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Canigou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 12 Rue du Canigou se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canigou par rapport à Peyrestortes et à Pyrénées-Orientales
À Peyrestortes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canigou se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Peyrestortes et -15.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrestortes a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
