22 Avenue du Canigou, 66370 Pézilla-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°21 et du 0.31 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Avenue du Canigou, 66370 Pézilla-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pézilla-la-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mélliès à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Sarda Garriga à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Canigou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 22 Avenue du Canigou se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Canigou par rapport à Pézilla-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Pézilla-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Canigou se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de Pézilla-la-Rivière et -30.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézilla-la-Rivière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
