Impasse Max Havart, 66370 Pézilla-la-Rivière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 595 €
de 2 016 € à 3 028 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Max Havart, 66370 Pézilla-la-Rivière, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Max Havart

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Prix Impasse Max Havart dans son marché local

Prix Impasse Max Havart par rapport à Pézilla-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales

À Pézilla-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Max Havart se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Pézilla-la-Rivière et 0.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézilla-la-Rivière a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Max Havart

Les ventes enregistrées Impasse Max Havart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 novembre 2025
275 000 €(3 022 €/m²)
Maison4 p•91 m²
2 Impasse Max Havart, 66370 Pézilla-la-Rivière
25 octobre 2022
274 000 €(2 092 €/m²)
Maison4 p•131 m²
3 Impasse Max Havart, 66370 Pézilla-la-Rivière

Cadre de vie et proximité Impasse Max Havart

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pézilla-La-Rivière à 598 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Marie Mélliès à 850 mètres
  • - Ecole élémentaire Sarda Garriga à 850 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Max Havart

Impasse Max Havart est située dans le quartier Pézilla-la-Rivière. Elle compte 4048 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au Impasse Max Havart à Pézilla-la-Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 488 € (5 %)

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