13 Route d’Estagel, 66370 Pézilla-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’Estagel, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Route d’Estagel, 66370 Pézilla-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pézilla-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézilla-La-Rivière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mélliès à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Sarda Garriga à 226 mètres
Ventes au 13 Route d’Estagel
Les 4 ventes au 13 Route d’Estagel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d’Estagel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d’Estagel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Estagel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Estagel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’Estagel dans son marché local
Prix du 13 Route d’Estagel par rapport à la voie
Sur Route d’Estagel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 13 Route d’Estagel se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’Estagel par rapport à Pézilla-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Pézilla-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Estagel se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Pézilla-la-Rivière et -26.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézilla-la-Rivière a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
