1 Rue de la Source, 66370 Pézilla-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 70.91 % à celui du n°4 et de 16.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue de la Source, 66370 Pézilla-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pézilla-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mélliès à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Sarda Garriga à 293 mètres
Ventes au 1 Rue de la Source
Les 3 ventes au 1 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Source, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 1 Rue de la Source se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à Pézilla-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Pézilla-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Source se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Pézilla-la-Rivière et 16.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézilla-la-Rivière a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
