23 Rue Docteur Soucail, 66370 Pézilla-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Soucail, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Docteur Soucail, 66370 Pézilla-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pézilla-la-Rivière.
2 niveaux - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mélliès à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Sarda Garriga à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Docteur Soucail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Docteur Soucail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Docteur Soucail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Docteur Soucail, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Soucail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Soucail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Soucail dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Soucail par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Soucail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 23 Rue Docteur Soucail se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Soucail par rapport à Pézilla-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Pézilla-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docteur Soucail se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Pézilla-la-Rivière et 2.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézilla-la-Rivière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
