2 Traverse des Cyprés, 66370 Pézilla-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Cyprés, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Traverse des Cyprés, 66370 Pézilla-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pézilla-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mélliès à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Sarda Garriga à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Cyprés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Cyprés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Cyprés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Cyprés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Cyprés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Cyprés dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Cyprés par rapport à la voie
Sur Traverse des Cyprés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Traverse des Cyprés se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Cyprés par rapport à Pézilla-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Pézilla-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Cyprés se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Pézilla-la-Rivière et 7.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézilla-la-Rivière a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
