7 Avenue de Rivesaltes, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Rivesaltes, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Rivesaltes, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Kiné à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Rivesaltes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Rivesaltes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Rivesaltes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Rivesaltes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Rivesaltes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Rivesaltes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Rivesaltes dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Rivesaltes par rapport à la voie
Sur Avenue de Rivesaltes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 7 Avenue de Rivesaltes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Rivesaltes par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Rivesaltes se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Pia et 37.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Rivesaltes à Pia
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Rivesaltes est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
