12 Avenue du Canigou, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Avenue du Canigou, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Villa Jeanine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Canigou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 12 Avenue du Canigou se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Canigou par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Canigou se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Pia et 7.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
