2 Avenue du Canigou, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Canigou, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Kiné à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Canigou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Avenue du Canigou se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Canigou par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Canigou se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Pia et 27.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
