32 Avenue du Canigou, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Avenue du Canigou, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Villa Jeanine à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Canigou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 32 Avenue du Canigou se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Canigou par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Canigou se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Pia et 7.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
