3 bis Avenue du Canigou, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 bis Avenue du Canigou, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Villa Jeanine à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 376 mètres
Ventes au 3 bis Avenue du Canigou
Les 3 ventes au 3 bis Avenue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Canigou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 bis Avenue du Canigou se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Canigou par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Canigou se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Pia et 21.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
