2 Avenue du Stade, 66380 Pia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Stade, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Stade, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Pia et -19.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 2 Avenue du Stade à Pia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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