32 Avenue du Stade, 66380 Pia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Stade, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Stade, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 32 Avenue du Stade se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Stade par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Stade se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Pia et -19.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 32 Avenue du Stade à Pia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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