11 Avenue Jules Ferry, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jules Ferry, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Kiné à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 11 Avenue Jules Ferry se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jules Ferry par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jules Ferry se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Pia et 40.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jules Ferry à Pia
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jules Ferry est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.67 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
