5 bis Avenue Jules Ferry, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Jules Ferry, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Kiné à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 5 bis Avenue Jules Ferry se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Jules Ferry par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Jules Ferry se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Pia et 26.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Jules Ferry à Pia
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Jules Ferry est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
