23 Chemin des Charrettes, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Charrettes, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°36 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin des Charrettes, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Portes De Pia à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Mitterand à 748 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterand à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Charrettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Charrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Charrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Charrettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Charrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Charrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Charrettes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Charrettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 23 Chemin des Charrettes se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Charrettes par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Charrettes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Pia et 18.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin des Charrettes à Pia
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin des Charrettes est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
