3 Chemin des Potagers, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Potagers, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Potagers, 66380 Pia
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Potagers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Potagers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Potagers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Potagers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Potagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Potagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Potagers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Potagers par rapport à la voie
Sur Chemin des Potagers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 3 Chemin des Potagers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Potagers par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Potagers se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Pia et 46.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Potagers à Pia
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Potagers est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
