4 Chemin des Vignes, 66380 Pia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Vignes, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Villa Jeanine à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 4 Chemin des Vignes se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Vignes par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Vignes se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Pia et 20.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 4 Chemin des Vignes à Pia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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