6 Impasse des Corbières, 66380 Pia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Corbières, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², identique à celui du n°11.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Corbières, 66380 Pia
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Kiné à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Corbières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Corbières dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Corbières par rapport à la voie
Sur Impasse des Corbières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 6 Impasse des Corbières se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Corbières par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Corbières se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Pia et 33.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Corbières à Pia
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Corbières est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 6 Impasse des Corbières à Pia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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