6 Impasse du Presbytere, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de 0.38 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Presbytere, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 957 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Presbytere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Presbytere dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Presbytere par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 6 Impasse du Presbytere se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Presbytere par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Presbytere se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Pia et 48.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Presbytere à Pia
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Presbytere est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
