4 Impasse du Viognier, 66380 Pia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Viognier, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Viognier, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Portes De Pia à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Mitterand à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterand à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Viognier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Viognier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Viognier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Viognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Viognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Viognier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Viognier par rapport à la voie
Sur Impasse du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 4 Impasse du Viognier se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Viognier par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Viognier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Pia et -0.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 4 Impasse du Viognier à Pia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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