8 Place de la Fraternite, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Fraternite, affiche un prix moyen de 1 502 €/m².Cet immeuble ancien de 1343, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Fraternite, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1343, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Kiné à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Fraternite, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Fraternite dans son marché local
Prix du 8 Place de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 8 Place de la Fraternite se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Fraternite par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Fraternite se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Pia et 40.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Fraternite à Pia
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Fraternite est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.67 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
