4 Route de Perpignan, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°6 et du 1.11 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Perpignan, 66380 Pia
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Lotissement Communal à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Mitterand à 462 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterand à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Perpignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Perpignan dans son marché local
Prix du 4 Route de Perpignan par rapport à la voie
Sur Route de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Route de Perpignan se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Perpignan par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Perpignan se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Pia et 2.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Perpignan à Pia
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Perpignan est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
