2 Rue Beausoleil, 66380 Pia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Beausoleil, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 904 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beausoleil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 2 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Rue Beausoleil se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beausoleil par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beausoleil se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Pia et -21.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 2 Rue Beausoleil à Pia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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