9 bis Rue Danielle Casanova, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Danielle Casanova, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 776 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Danielle Casanova, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 9 bis Rue Danielle Casanova se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Danielle Casanova par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Danielle Casanova se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pia et 42.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Danielle Casanova à Pia
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Danielle Casanova est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
