1 bis Rue de Maubeuge, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Maubeuge, 66380 Pia
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Kiné à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Maubeuge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 1 bis Rue de Maubeuge se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Maubeuge par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Maubeuge se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Pia et 38.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Maubeuge à Pia
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Maubeuge est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.56 % sur 1 an et baissé de 30.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
