11 Rue Denis Diderot, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Denis Diderot, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Portes De Pia à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Mitterand à 672 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterand à 672 mètres
Ventes au 11 Rue Denis Diderot
Une vente a été recensée au 11 Rue Denis Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Denis Diderot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 11 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 11 Rue Denis Diderot se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Denis Diderot par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Denis Diderot se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Pia et 33.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Denis Diderot à Pia
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Denis Diderot est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.67 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
