34 bis Rue des Moussous, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Moussous, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue des Moussous, 66380 Pia
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 890 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Moussous
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Moussous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue des Moussous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue des Moussous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Moussous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Moussous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Moussous dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Moussous par rapport à la voie
Sur Rue des Moussous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 34 bis Rue des Moussous se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Moussous par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue des Moussous se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Pia et 42.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue des Moussous à Pia
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue des Moussous est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.67 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
