6 Rue du Cabernet, 66380 Pia

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 304 € à 3 540 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue du Cabernet, 66380 Pia, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°8 et de 6.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Rue du Cabernet, 66380 Pia

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pia - Lotissement Communal à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rous à 1832 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 691 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterand à 853 mètres

Ventes au 6 Rue du Cabernet

Une vente a été recensée au 6 Rue du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

273 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

6 Rue du Cabernet, 66380 Pia

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Cabernet(2 721€)

3 Rue du Cabernet(2 803€)

5 Rue du Cabernet(2 568€)

4 Rue du Cabernet(2 721€)

1 Rue du Cabernet(2 718€)

5 bis Rue du Cabernet(2 568€)

2 Rue du Cabernet(2 727€)

10 Rue du Cabernet(2 775€)

Prix du 6 Rue du Cabernet dans son marché local

Prix du 6 Rue du Cabernet par rapport à la voie

Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 6 Rue du Cabernet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Cabernet par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales

À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cabernet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Pia et -2.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 66380 Pia(2,711 €)

Rue de l’Aramon, 66380 Pia(2,790 €)

Rue du Grenache, 66380 Pia(2,815 €)

Rue du Semillon, 66380 Pia(2,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.