3 Rue du Capcir, 66380 Pia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Capcir, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 999 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capcir, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Rue du Capcir se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capcir par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Capcir se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Pia et -27.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 3 Rue du Capcir à Pia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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