14 Rue du Capdal, 66380 Pia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Capdal, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°7.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue du Capdal, 66380 Pia
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Rp Du Collège à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1235 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Capdal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Capdal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Capdal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Capdal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Capdal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Capdal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Capdal dans son marché local
Prix du 14 Rue du Capdal par rapport à la voie
Sur Rue du Capdal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 14 Rue du Capdal se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Capdal par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Capdal se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Pia et -6.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 14 Rue du Capdal à Pia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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