2 Rue du Capdal, 66380 Pia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capdal, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 29.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Capdal, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Rp Du Collège à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 513 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 771 mètres
Ventes au 2 Rue du Capdal
Les 2 ventes au 2 Rue du Capdal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capdal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capdal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capdal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capdal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capdal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capdal par rapport à la voie
Sur Rue du Capdal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 2 Rue du Capdal se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capdal par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capdal se situe 40.71 % au-dessus de la moyenne de Pia et 45.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 200 € au 2 Rue du Capdal à Pia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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