31 a Rue du Grenache, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 b mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 a Rue du Grenache, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Villa Jeanine à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue du Grenache, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 31 a Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 31 a Rue du Grenache se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue du Grenache par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue du Grenache se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Pia et 26.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
