6 Rue Sainte Anne, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sainte Anne, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 660 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 948 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sainte Anne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 6 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 6 Rue Sainte Anne se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sainte Anne par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sainte Anne se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Pia et 43.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sainte Anne à Pia
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sainte Anne est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
