13 Allée Florian Rousseau, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Florian Rousseau, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Allée Florian Rousseau, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympéo à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 457 mètres
Ventes au 13 Allée Florian Rousseau
Les 2 ventes au 13 Allée Florian Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Florian Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Florian Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Florian Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Florian Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Florian Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Allée Florian Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée Florian Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 13 Allée Florian Rousseau se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Florian Rousseau par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Florian Rousseau se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 25.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
