13 Avenue du Roussillon, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 d et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Avenue du Roussillon, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Pollestres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 379 mètres
Ventes au 13 Avenue du Roussillon
Les 2 ventes au 13 Avenue du Roussillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Roussillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 13 Avenue du Roussillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Roussillon par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Roussillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pollestres et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollestres a augmenté de 24.15 % sur 1 an et augmenté de 60.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
