3 Avenue Laure Manaudou, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Laure Manaudou, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Avenue Laure Manaudou, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 1 logement - 35 parkings - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Discobole à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Laure Manaudou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Laure Manaudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Laure Manaudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Laure Manaudou, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Laure Manaudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Laure Manaudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Laure Manaudou dans son marché local
Prix du 3 Avenue Laure Manaudou par rapport à la voie
Sur Avenue Laure Manaudou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 3 Avenue Laure Manaudou se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Laure Manaudou par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Laure Manaudou se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 17.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
