Avenue Laure Manaudou, 66450 Pollestres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Laure Manaudou, 66450 Pollestres, affiche un prix moyen de 3 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Laure Manaudou dans son marché local
Prix Avenue Laure Manaudou par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Laure Manaudou se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 28.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Laure Manaudou à Pollestres
Le loyer moyen estimé Avenue Laure Manaudou est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pollestres, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollestres a augmenté de 24.15 % sur 1 an et augmenté de 60.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Laure Manaudou
Les ventes enregistrées Avenue Laure Manaudou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Laure Manaudou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Discobole à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Laure Manaudou
Adresses Avenue Laure Manaudou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Laure Manaudou, classées par tranches de numéros.
