2 Impasse Cité des Genêts, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cité des Genêts, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Impasse Cité des Genêts, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussi à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cité des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cité des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cité des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cité des Genêts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cité des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cité des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cité des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cité des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse Cité des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Impasse Cité des Genêts se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cité des Genêts par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cité des Genêts se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -13.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
