8 Impasse d'En Cezat, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse d'En Cezat, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°7 et du 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Impasse d'En Cezat, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 2 logements - 351 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussillon à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse d'En Cezat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse d'En Cezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse d'En Cezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse d'En Cezat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'En Cezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'En Cezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse d'En Cezat dans son marché local
Prix du 8 Impasse d'En Cezat par rapport à la voie
Sur Impasse d'En Cezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Impasse d'En Cezat se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse d'En Cezat par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse d'En Cezat se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -3.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
