5 Impasse de la Perdrix, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Perdrix, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Perdrix, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pollestres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ancien à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 540 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Perdrix
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Perdrix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Perdrix dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 5 Impasse de la Perdrix se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Perdrix par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Perdrix se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Pollestres et 5.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Perdrix à Pollestres
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Perdrix est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Pollestres, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollestres a augmenté de 24.15 % sur 1 an et augmenté de 60.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
