6 bis Impasse des Chardonnerets, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse des Chardonnerets, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pollestres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ancien à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse des Chardonnerets, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 6 bis Impasse des Chardonnerets se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse des Chardonnerets par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse des Chardonnerets se situe 4 % en dessous de la moyenne de Pollestres et 7.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse des Chardonnerets à Pollestres
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse des Chardonnerets est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Pollestres, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollestres a augmenté de 24.15 % sur 1 an et augmenté de 60.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
