3 bis Impasse des Escaliers, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Escaliers, affiche un prix moyen de 2 625 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse des Escaliers, 66450 Pollestres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ancien à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 420 mètres
Ventes au 3 bis Impasse des Escaliers
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse des Escaliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Escaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Escaliers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Escaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Escaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Escaliers dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Escaliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Escaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 3 bis Impasse des Escaliers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Escaliers par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse des Escaliers se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Pollestres et 3.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse des Escaliers à Pollestres
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse des Escaliers est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Pollestres, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollestres a augmenté de 24.15 % sur 1 an et augmenté de 60.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
