2 Impasse du Canigou, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canigou, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse du Canigou, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Canigou, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canigou par rapport à la voie
Sur Impasse du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Impasse du Canigou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canigou par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canigou se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 17.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
