9 Place de l'Eglise, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 6.03 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de l'Eglise, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pollestres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ancien à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de l'Eglise, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 9 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 9 Place de l'Eglise se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de l'Eglise par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de l'Eglise se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Pollestres et 6.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de l'Eglise à Pollestres
Le loyer moyen estimé au 9 Place de l'Eglise est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Pollestres, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollestres a augmenté de 25.16 % sur 1 an et augmenté de 61.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
