32 Rue Bel Air, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue Bel Air, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 32 Rue Bel Air se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bel Air par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bel Air se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -8.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
