2 Rue de la Garrigue, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de la Garrigue, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussillon à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 378 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garrigue
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Garrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garrigue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue de la Garrigue se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garrigue par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garrigue se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -0.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
