24 Rue de la Resclose, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Resclose, affiche un prix moyen de 2 646 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Resclose, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pollestres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ancien à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Resclose
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Resclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Resclose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Resclose, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Resclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Resclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Resclose dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Resclose par rapport à la voie
Sur Rue de la Resclose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 24 Rue de la Resclose se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Resclose par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Resclose se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Pollestres et 4.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Resclose à Pollestres
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Resclose est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Pollestres, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollestres a augmenté de 25.16 % sur 1 an et augmenté de 61.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
